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建筑施工企业法务总监（建筑企业法务如何开展工作）

试论施工企业应运用好优先受偿权

1、可见，能行使工程优先受偿权的主体应该是工程的承包人。一般来说，施工单位由施工总承包单位，施工总承包可以把工程分包给分包单位，即工程分包、劳务分包。一般来说优先权仅对建设总承包单位行使，从法律上分包单位不具备行使优先权的主体资格。

2、施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件 《批复》规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

3、优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。工程费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

4、所以，当承包人没有或无力支付工人工资而发包人又逾期不支付工程价款时，法律则赋予承包人就建设工程折价或申请法院拍卖并从中优先受偿的权利以实现工人的劳动报酬。立法目的之二就在于通过设立工程款的优先受偿权，有效地保证建筑企业的流动资金迅速回笼，节约资金占用成本，形成健康有序的建筑市场运行机制。

5、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款。

我公司与外雇承包方人员施工时出现受伤情况,受伤人员先通过劳动仲裁要求...

1、公司与外雇承包方人员施工时出现受伤情况，如果对方没有合法用工资质的话，他的工人受伤，是可以要求你们承担的，就是把你们作为用人单位，进行劳动关系确认和工伤认定。

2、包工头承担主要责任，公司有连带责任。包工头是直接雇主，要负主要责任。当在工地受伤后，首先需要做工伤鉴定，保留相关证据，然后拿鉴定书和相关材料去社保部门提交申请，另外与包工头协商要求赔偿。治疗期间发生的一切费用和损失都需要进行赔偿。

3、劳务外包人员发生工伤事故，可以要求用人单位和派遣单位一起负责民事赔偿责任。工伤事故纠纷的解决方式是，首先员工和用工单位协商，协商不成，在申请劳动仲裁或向法院起诉。劳务外包员工受伤由谁负责 按规定，在劳务外包工作中员工受伤后，可要求用工单位及派遣单位一起承担人身损害赔偿责任。

4、从法律上来讲，你方与建筑公司均承担相应的责任，首先是你方，因为你方是第一责任人。

5、工地受伤公司不报工伤，受伤职工或者其近亲属在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。职工发生笑历稿事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断。

建设工程管理是干什么的

1、建设工程项目管理：毕业生能够负责建设工程项目的全面规划、组织和管理工作。在建筑施工企业、房地产开发公司、设计院、工程咨询公司等机构中，他们可以担任项目经理、项目总工程师、项目监理等职务，推动项目顺利进行。 工程造价管理：毕业生可以从事建设工程的造价评估、预算编制以及成本控制和核算工作。

2、提供施工过程中的建筑设计技术支持，确保施工顺利进行。 参与工程的初步验收和竣工验收，保证工程质量。 协助部门负责人编制月度施工进度和安全质量报告，管理资金预算和支付，协调工程相关方。 初审施工单位施工组织设计，全面监管施工过程，直至工程竣工验收合格。

3、建设工程管理专业是一门专科专业。主干课程：工程测量、施工技术、工程计量与计价、工程质量验收、工程招投标与合同管理、工程 项目管理等。

4、建筑工程管理是是指施工现场的管理，即人员管理，内务管理，制作及保存各种施工更改单，技术存档等。

5、建设工程管理主要工作：参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。参与初步设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。参加土建专业施工图会审，经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业，协调解决。负责施工中的建筑设计技术的配合。

6、建筑工程管理是什么建筑工程管理具有管理学和工程学的双重属性，以建筑工程管理为依托，兼顾工程管理，培养具备管理学、经济学、法律法规、工程技术的基本知识。

中建八局法务部是体制内的吗

1、中建八局是体制内的单位。现在都有三种用工形式外聘员工派遣员工，自有员工。

2、是没有的，中建八局属于国企，里面的职工不属于公务员。 公务员，全称为国家公务员，是各国负责统筹管理经济社会秩序和国家公共资源，维护国家法律规定，贯彻执行相关义务的公职人员。在中国，公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。

3、回答的有点残忍，但是都是事实，别问我怎么知道的，我也是体制内的人。还有就是派遣的永远都是别人家的人，跟正式的差别还是很大的。