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建筑单位和施工企业（施工企业与建设单位形成的关系）

建设单位和施工企业

1、法律主观：建设单位和施工单位的区别如下：两者的角色定位不同。建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。两者的定义不同建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

2、组成性质不一样：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

3、建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，可以是国营、也可以是民营、还可能是私营（房地产单位）。通常我们称为甲方建筑施工企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业，泛指施工单位。

4、法律客观：《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。

5、然后进行施工准备和施工招标。经过施工招标后才能确定施工承包单位——即乙方。经过施工承包单位的施工形成建筑产品。由于建设资金是由建设单位（业主）提供的（投资兴建的），因此施工企业并不是产品的拥有者，真正的最后拥有者是投资方（甲方或业主）。经过竣工验收和备案的建筑产品才能交付使用。

建设单位、勘察单位、设计单位、建筑施工企业和工程监理单位的法律责任...

1、建设单位不得将建设工程肢解发包。 第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、准确、齐全。

2、监督五方责任主体是否按照国家要求实施建设。（2）对设计、监理、施工单位实施监督检查。（3）监督检查技术规程、规范和质量标准的执行情况，检查施工单位和建设、监理单位对工程质量检验和工程质量等级评定结果情况。（4）参与各分部的验收工作，并将验收资料送质监部门进行分部备案。

3、《建设工程安全生产管理条例》规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位、机械设备供应和出租单位、设备检测单位及其行政管理部门。

4、法律依据：《建设工程质量管理条例》 第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

5、第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 第四条县级以上政府建设行政主管部门和就其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。 第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

建筑施工单位与建筑施工企业有区别吗

1、一般场合没啥区别。如果一定要细分的话，讲建筑施工单位的时候，往往是与设计单位、建设单位等等并列在一起说的，强调的是建筑施工过程中的分工属性和角色定位；讲建筑施工企业的时候，往往出现在与企业的社会属性或经济属性相关的场合。

2、施工企业指的是进行注册过的，具有一定注册资金，国家住建部承认的施工单位。

3、施工单位和建设单位的区别：组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

4、施工单位和建设单位的区别如下：两者的角色定位不同：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工；两者的定义不同：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。