关于建筑施工企业的政策（关于建筑施工企业的政策文件）
施工企业选择简易计税的依据
1、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目：①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；②未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
2、分包工程适用简易计税规定专业分包包含在总包合同之中，以总包合同为准，如总包合同属于老项目，则分包合同也属于老项目，可以采取简易计税。专业分包不包含在总包合同之中，不能参照总包合同的开工日期确认是否属于老项目，而应依据专业分包实际开工时间，来判断新老项目。
3、一般纳税人的施工企业以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
沈阳市政府关于外商投资建筑施工企业在沈承包装饰工程的暂行规定
1、第一章 总则第一条 为促进本市外向型经济发展，开放建筑市场，加强对外商投资建筑施工企业承包装饰工程项目的管理，制定本规定。第二条 本规定所称的外商投资建筑施工企业（以下简称外资企业），系指中外合资、中外合作、外商独资建筑施工企业。
2、根据《沈阳市外埠进沈施工企业管理规定》，外省施工企业进入沈阳施工是需要备案的。
3、第五条 外地来沈联合的企业，享有国家和本市规定范围内的自主权，经市人民银行批准，允许发行债券，并允许转让。联办合营的产权，按投资比例归双方所有；独资企业可以从外地派遣骨干，也可以在本市聘用科技、管理干部。
4、第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。 具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。
5、五）设立外商投资建筑业企业，申请施工总承包序列二级及二级以下、专业承包序列二级及二级以下、劳务分包序列建筑业企业资质的程序：申请者向拟设立企业所在地市、州人民政府商务行政主管部门提出设立申请。
6、第二条 本规定所称外商投资企业境内投资，是指在中国境内依法设立，采取有限责任公司形式的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业以及外商投资股份有限公司，以本企业的名义，在中国境内投资设立企业或购买其他企业（以下简称“被投资公司”）投资者股权的行为。
建筑企业工伤保险制度
法律分析：按照比例进行缴纳：建筑单位工伤保险基准为单位职工工资总额的3%。根据《工伤保险条例》第十条，对建筑、服务、矿山等行业中难以直接按照工资总额计算缴纳工伤保险费的，按照特殊方式进行缴费的规定。
第六条负责分管工伤管理的人员必须具备工伤管理的专业知识，并在职责范围内做好工伤管理工作，必须按规定向上级领导及时汇报本项目部工伤事故的综合分析情况，并在今后防范工伤事故的具体措施。
根据《社会保险法》、《工伤保险条例》的规定，按照用人单位参加本市工伤保险；考虑到建筑施工企业的行业特点，不能按用指肆拿人单位参保的，可根据国家《关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》和《关于进一步做好本市建筑业工伤保险工作若干意见的通知》的规定，按建设项目参加本市工伤保险。
建设工程中，工伤保险的缴纳比例一般为1%；但是，也有的企业缴纳0.5%和0%等。新建项目（项目开工前一次性缴纳）：应缴工伤保险费=工程合同总造价（税前）×0.08%。建设项目变更工程造价的，施工承包单位应在30日内向社会保险经办机构申报，由社保经办机构按规定重新计算应缴纳的工伤保险费。
2022年建筑资质新政策
1、目前暂停办理的也是所有建筑施工类三级资质，根据不同地区可能政策会存在差异，有的地方还能继续申报最低等级为二级的施工类资质。至于要停办多久，现在比较统一的说法是在2022年年初就可以按照新的标准，具体等住建部发布消息为准。
2、四）增加建筑增值税考核指标 建筑施工总承包甲级和专业承包甲级资质标准中，均增加了企业近3年上缴的建筑增值税额考核指标。（五）取消对职称人员和技工人员要求，为企业减负 （六）对企业人员：建造师和技术负责人有年龄和社保缴纳要求。
3、建筑公司资质的二级资质要求如下：（一）建筑公司资质的二级资质要求包括企业资产建筑公司资质的二级资质要求公司净资产达到4000万元以上。
4、法律主观：建筑资质等级分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质和劳务分包企业资质三个部分。其中，施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级；劳务分包企业资质不分类别与等级。
5、施工企业资质标准：企业资产，净资产超过1亿元；近5年承担地上25层以上民用建筑工程1项或地上18－24层民用建筑工程2项；申请建筑工程市政公用工程施工总承包特级一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管和信用信息发布平台的企业业绩，不视为有效业绩认定。
6、资质等级发生变化。建筑服务资质由最初的十三项整理为一项。等级统一去除等级。企业申请这个资质更简单明了，政府部门管理起来也更方便。第二，企业资产数额明确。旧资质标准规定的注册资本总额在新办实施后改为净资产200万元以上，对于一些实力较差的企业来说，无非是用注册资本睡建筑服务资质的致命一击。
建筑施工企业个人所得税政策应如何掌握
1、施工企业需要在充分研究并掌握税务政策的同时，加强对项目管理部的要求，不但要贯彻落实税务政策，还要将施工过程中需要交纳的税费进行有效核查，做好申报工作。
2、到外地从事建筑安装工程作业的建筑安装企业，已在异地扣缴个人所得税（不管采取何种方法计算）的，机构所在地主管税务机关不得再对在异地从事建筑安装业务而取得收入的人员实行查账或其他方式征收个人所得税。
3、居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
4、工人工资个人所得税扣除标准工人工资个人所得税扣除标准5000元。应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
5、首先，强化企业所得税和营业税的管理。一是针对房地产开发企业虚构建筑业务，虚增建筑工程成本的，按照施工合同金额征收承建商的建筑业营业税，以此控制房地产开发成本的真实性。二是对不同地域、不同规模的房地产开发项目分别设置企业所得税最低负担率。
最新2023年建筑施工企业纳税手册!附建筑税收政策及进项税率抵扣_百度...
1、建筑业税收政策详解 随着政策的不断调整，建筑行业的税收环境也在变化。了解最新的税收政策动态，如增值税的调整和抵扣政策，能够帮助企业合理规划，降低税负。
2、法律主观：建筑业营业税改征为增值税，税率为11%，建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加：一般纳税人采用基本税率加低税率模式；小规模纳税人采用征收率模式。
3、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值枯空税。
4、财政部网站9月30日消息，财政部网站.国家税务总局发布的《关于支持居民换购住房个人所得税政策的通知》明确规定，自2022年10月1日至2023年12月31日起，对出售自有住房并在现有住房出售后一年内在市场上再次购买住房的纳税人，对出售现有住房缴纳的个人所得税给予退税优惠。
5、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税加计抵减政策按照以下规定执行： （一）允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额。生产性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。
6、自2019年4月1日至2022年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。 #3img4# 自2022年1月1日至2022年12月31日，航空和铁路运输企业分支机构暂停预缴增值税。3 自2022年1月1日至2022年12月31日，提供公共交通运输服务取得的收入，免征增值税。
发布时间: 2024-06-19