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建筑施工企业分摊抵扣（建筑施工企业抵扣后实际税率）

企业自建房屋建筑物进项税额如何抵扣

其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。其中，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。 融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

建筑9个点的税能全部抵扣吗

1、能。建筑公司开出的9个点的增值税发票，如果符合相关规定，是可以全额抵扣的。建筑公司作为一般纳税人，提供建筑服务时，如开具的是增值税专用发票，那么可以在认证后进行抵扣。抵扣的金额取决于具体的合同条款和发票内容。

2、如果没有用于以下不可以抵扣的项目的话是可以进行抵扣的。增值税税率为13%、9%、6%。如果销项税率倒挂（即销项税率低于进项税率），这是正常的情况，财务人员可以放心的。不存在税务违规和税务风险。

3、都可以进行抵扣。建筑行业，对外开具的发票税率，与进项发票的税率是没有关系的，都是可以抵扣的。

4、九个点的工程发票，就按取得的百分之十三的增值税专用发票上注明的进项税额进行抵扣。九个点的工程发票，是建筑施工企业开具的建筑工程专用发票，而其从外面采购的许多原料，都是13%的税率，所以取得的增值税专用发票是13%的，自然应按13%抵扣。

5、所以建筑行业，对外开具发票的税率（点数），与进项发票的税率是没有关系的，进项发票可能的税率是13%、9%、6%、3%甚至1%，都是可以抵扣的。建筑工程中增值税“抵扣税率”大全：分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。

6、可以抵扣。增值税的税率有13%、9%、6%，如果出现销项税率跟进项税率倒挂（也就是销项税率低于进项税率），这种情况是正常的，财务人员不用担心，不存在税务违法，也没有税务风险。

建筑业增值税抵扣要点重点

1、法律分析：建筑业增值税抵扣细则：一般纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产，采用抵扣计税方法，另有规定的除外。应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳增值税=当期销项税额―当期进项税额。

2、增值税发票抵扣联不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票金额。

3、纳税人因进货退出或折让而收回的增值税，应从发生进货退出或折让当期的进项税额中扣减。因购买货物而从销售方取得的各种形式的返还资金，均应依所购货物的增值税税率计算应冲减的进项税额，并从其取得返还资金当期的进项税额中予以冲减。

4、电网公司直接开具的电费增值税专用发票可以抵扣；租赁房屋和施工现场业主的电表，应从出租方或业主方取得增值税专用发票，抵扣进项税。勘察勘探费用 勘察勘探费用，进项抵扣税率为6%。勘察勘探服务支出可以抵扣进项税。工程设计费用，进项抵扣税率为6%。设计费支出可以抵扣进项税。

5、年建筑业增值税抵扣全攻略，必看手册！在复杂的建筑行业税务管理中，理解并准确运用进项税额抵扣政策至关重要。

建筑工程企业材料中的增值税如何抵扣

1、首先工程承包方向相关税务部门提交施工项目相关建筑工程企业材料中的增值税的证明文件。其次承包方可以按照实际发生的材料增值税金额抵扣相应的应纳税额。最后税务部门会根据承包方的实际发生情况对其进行对账，保证抵扣的准确性，等待审核和确认即可。

2、当购入的材料或工程物资被用于生产经营用动产的在建工程时，如机器、设备等，其进项税额在购入时允许抵扣，并在会计处理中计入“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目。在领用这些物资时，无需进行进项税转出处理。

3、年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，可以从4月税款所属期开始一次性抵扣。

4、取得增值税专用发票需要确保货物、劳务及服务流、资金流、发票流三流一致。收到的发票内容应完整，备注栏注明建筑服务发生地所在省、县（市）区及***项目，打印要清晰，且必须保持票面干净、整齐。增值税发票抵扣联不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票金额。

5、因管理不善造成的货物被盗窃、发生霉烂变质等损失；其它非正常损失。（七）外商投资企业生产直接出口的货物中，购买中国原材料所负担的进项税额不予退税，也不得从内销货物的销项税额中抵扣，应做计入成本处理。

6、临时设施费：临时设施费，进项抵扣税率为17%、3%。工程项目发生的临时设施费用，例如购买的脚手架、活动板房、围墙等，这些费用的支出都是可以一次性抵扣的。水费：进项抵扣税率为10%（2018年5月1日前为11%）、3%。

分包抵扣增值税的会计分录怎么做?

分包抵扣增值税的会计分录 借：合同履约成本——工程施工 贷：银行存款 工程施工是什么？工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。银行存款是什么？银行存款是企业存入银行或其他金融机构的货币资金。

建筑劳务分包公司差额征税的账务处理，如何做会计分录？借：银行存款/应收账款等贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税）建筑企业差额征税需具备哪些条件？按照有关规定可得，建筑企业差额征税需同时具备下列条件：建筑企业总承办方必须发生分包行为，比如专业分包或者劳务分包行为等。

实际申报中，因为进项税额是收取的总价及附加费，所以是可以从进项税额中进行扣除的，分包项目的增值税专用发票也是可以从进项税额中扣除的。

实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；（3）拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；（4）在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。

贷：主营业务成本/工程施工等 实际转让金融商品，月末产生转让收益时：借：投资收益等 贷：应交税费——转让金融商品应交增值税 如果发生转让损失，那么可以结转下月抵扣税额，做相反分录即可。