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建筑施工企业签合同（建筑工程签合同需要注意什么）

建设工程合同签订的注意事项

1、法律分析：合同主体应适格。合同内容应公平合法。合同用词应规范。合同形式应与合同内容相符。重视黑白合同。合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

2、法律分析：签订建设工程合同的注意事项：需要进行主体资格审查；要了解工程范围；了解建设工期，明确开工、竣工日期；确保工程质量：建设设计是否按照国家图纸标准建造；材料的质量保证等。

3、法律分析：签订合同时应当审查施工合同主体；注意约定合理的付款方式；工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可；签订建设施工合同时应注意的其他问题。

4、第运用担保条款， 降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。 如承包人在向发包人提供履约担保的同时， 发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第约定违约条款应当注意的情况。

5、对发包方主要应了解两方面内容：① 主体资格，即建设相关手续是否齐全。② 履约能力即资金问题。对承包方主要了解的内容有：① 资质情况； ② 施工能力； ③ 社会信誉； ④ 财务情况。实际开工日期的认定。

6、建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。合同内容应公平合法。

标准建筑施工合同

发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。承包人承诺亮和大按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本施工合同补充协议。

建筑工程施工合同签订,履行过程中应注意哪些问题

第仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第合同价款应当明确约定。

建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。合同内容应公平合法。

②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。

要注意签订建设施工合同的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为要约与承诺两个环节。