建筑施工企业是施工总承包吗（建筑施工企业是施工总承包吗）
施工总承包方和施工总承包管理方有什么区别?
从施工性质上来讲，施工总承包方实质就是施工单位，就是我们常说的总包；施工总承包管理方是业主聘请的管理公司，在工地上相当于业主的职能。他不一定参与施工，只是进行工地管理；若要参加施工需要同其他施工单位一样参与招投标，中标后参与施工。
区别：施工总承包方实质就是施工单位，就是我们常说的总包。施工总承包管理方是业主聘请的管理公司，在工地上相当于业主的职能。施工管理方主要以业主名义，监督承包方的相关建设活动。承包方受业主雇佣，实施工程建设。管理方和承包方是监督和被监督的关系。
施工总承包方、施工总承包管理方的区别：定义概念的区别 施工总承包方，是由业主选择的一个总承包施工单位，就是整个工程的具体施工单位，他是从土建到安装等一系列的施工行为的实施单位。
关于房屋建筑工程施工的承包范围
三级企业：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程2）高度70米及以下的构筑物3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
【法律分析】各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。三级资质承揽范围：可承担下列建筑工程的施工：高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。
建筑工程施工总承包资质和房建建筑施工承包资质的区别
两者是不同性质的概念的，从广度上来讲，建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包。按照字面意思来看，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。其次按照建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。
房屋建筑资质和建筑施工资质没有区别，房屋建筑资质一般指房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准， 建筑施工资质一般也指房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准。房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。 一级资质标准：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
房屋建筑资质和建筑施工资质没有区别，在2014年底发布的建筑业企业资质新标准中，将原来的房屋建筑工程更改为建筑工程，只是名称的变化，要办理建筑业资质福建省的资质福建远传企管都有办理。
承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
承包人与包工头签订的劳务分包合同合法吗
1、承包人与包工头签订的劳务分包合同和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是一样的，都属于是无效的，是不合法的。原则上禁止分包，但如果实际分包的，产生的质量责任以及拖欠工程款的行为最终由违法分包人承担。
2、法律分析：承包人与包工头签订的劳务分包合同和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是一样的，都属于是无效的，是不合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
3、无效的。分包的话要不是有资质的公司或者是一个劳务公司，显然，你都不具备条件，显然，签约的劳务分包合同是无效的。根据法律规定，劳务承包人承接的是劳务发包人劳务作业，仅对劳务发包人负责，是禁止将工程分包给没有资质条件的单位承接的。
发布时间: 2024-07-10