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建筑施工企业贷款政策（建筑企业贷款审批指引）

建筑施工企业如何融资??

公司融资的方式有：银行借款。信贷融资是间接融资，是市场信用经济的融资方式，它以银行为经营主体，按信贷规则运作，要求资产安全和资金回流，风险取决于资产质量。P2P融资。P2P，是指个人对个人的贷款模式。

抵押贷款，建筑企业利用手头上施工建设的实体进行贷款，如一些楼盘、商业广场等，通过这些实体取得银行的贷款。 预售融资，通过把未完工的房产或商业广场或门店，以期权的形式，先预售出去，以获得资金，也就是俗称的期房。

一般而言，建筑企业主要通过银行或非银行金融机构贷款或发行债券等方式融入资金，其中金融机构是其主要融资来源，也是企业杠杆资金的主要源头。相应的，金融机构授信额度作为金融机构依据企业资信和经济状况向其授予的信用额度，亦是制约建筑企业贷款、开具保函等授信业务的关键。

找承包商、股招、政府融资平台。地方政府融资平台大体可以分为两大类：（1）承担公益性项目投资、融资、建设、运营业务的融资平台公司；（2）承担非公益性项目融资任务的融资平台公司。

建筑施工行业发展成就与面对的困难?

然而，建筑施工业还存在利润微薄，债务负担沉重，技术创新投入不足，法律不健全，市场秩序混乱等问题，要实现建筑施工业的健康持续发展，需要加强市场整顿，需要大力推进企业改革，需要积极争取国家的相关优惠和支持政策。同时，还需要强化行业自律，加强行业协会组织建设。

我国对外承包工程已从最初的劳务分包、土建分包发展为大量的总承包以及 bot 方式，承包范围也从最初的房屋建筑和交通领域发展到冶金、石油乃至航空航天等高科技领域，建筑施工企业为我国建筑业的快速发展做出了重要贡献。

建筑施工行业发展成就与面对的困难探讨了建筑施工行业的发展现状、主要成就以及面临的挑战与困难，旨在促进行业的持续健康发展。建筑施工现场管理则深入研究了建筑施工现场的管理策略与方法，包括安全管理、质量管理、进度管理等方面，以提升施工现场管理的效率与效果。

建筑工程贷款利率

1、没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建筑工程价款利息的计付时间：利息从应付工程价款之日计付。

2、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

3、%-5%，一般说来，不同的银行和金融机构所确定的利率是不同的，但是总体来说，差别不会太大。由于小额贷款的期限较短，为便于计息，一般以月利率为计息标准。